La nueva normativa que tendrá que cumplir el ascensor de tu comunidad de vecino para no quedar fuera de servicio

Quienes vivan en una comunidad de vecinos con ascensor deben estar atentos en los próximos meses. El pasado sábado, el BOE publicó la nueva normativa de estos aparatos que regula diversos aspectos relacionados del mantenimiento de su día a día.

Se trata de la 'Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores' que costará 708 millones de euros en los próximos siete años y que se aprobó en el Consejo de Ministros el pasado dos de abril.

Como recoge Europa Press, en 2019 había en España más de un millón de ascensores, de los cuales más de 400.000 llevan más de 30 años en servicio. Por ello, la norma indica las mejoras que se deben implementar en todos los ascensores.

Las normas que deben cumplir los ascensores

  • Mejora de nivelación

  • Detección en puertas con cortinillas no solo con haz puntual para evitar atrapamientos o la protección del usuario contra ascendentes incontrolados

  • Comunicación bidireccional en cabina

  • Sustitución de guías de madera o cilíndricas

  • Implementación de dispositivos de control de carga o modernización de contrapeso

A la hora de poner en marcha un ascensor, se debe presentar ante la autoridad de la comunidad autónoma la ficha técnica, declaración CE de conformidad, manual de funcionamiento, contrato de mantenimiento y certificado de inspección inicial favorable.

Asimismo, los ascensores ya funcionamiento tendrán que pasar inspecciones iniciales o periódicas, en función de as circunstancias del aparato o de si ha sufrido algún accidente.

Así serán las inspecciones de los ascensores

  • Periódicas cada dos años en edificios industriales o de concurrencia pública

  • Periódicas cada cuatro años en edificios residenciales de más de 20 viviendas o de cuatro plantas

  • Periódicas cada seis años

El BOE también detalla el tipo de incidencias y de infraccciones en las que se pueden incurrir. Esta Instrucción entra en vigor a partir del 1 de julio.