Benidorm también desestima el recurso de reposición de los urbanizadores del polígono

El gobierno local del Ayuntamiento de Benidorm va a proponer la desestimación del recurso de reposición interpuesto por la empresa encargada de la urbanización del polígono industrial. Terra Village Land había recurrido el acuerdo por el que se establecían los plazos y obligaciones para ejecutar la obra. Unos trabajos que permitirían el desarrollo de los solares que llevan años estancados por la falta de un nuevo vial de acceso así como la urbanización del plan parcial. Una cuestión primordial sabiendo que lo primero ya está en construcción.

El recurso venía con la petición de la suspensión del acuerdo, que ya fue rechazado con anterioridad mientras se informaba sobre el requerimiento de la empresa. Ahora, abordan el resto de impugnaciones que figuran en el documento y que ha sido desestimado de manera íntegra.

Como ya avanzara este diario, la empresa alegaba diferentes motivos, pedía aclaraciones sobre la revisión de precios, apuntaba a discrepancias con el importe de la garantía exigida, los plazos de ejecución y de solicitud de inicio de obras y defendía causas de anulabilidad y nulidad del acuerdo que el informe técnico niega que existan.

Entre estos asuntos, los técnicos les recuerdan que es el promotor el que debe solicitar, por imposición legal, una nueva autorización a la Demarcación de Carreteras del Estado. Todo ello de manera independiente a lo que decida finalmente sobre si asume o no la cantidad que supera el umbral del 20% de los costes de urbanización, para lo cual le dieron un plazo de tres meses desde su notificación, que sigue vigente. Por ello, le concretan que mientras manifiesta su decisión, y en caso de que desista y la administración local se pronuncie, "el agente urbanizador debe seguir cumpliendo sus obligaciones". Hay que tener en cuenta que los costes se han incrementado un 80% con respecto a lo que se previó en 2003. 

Precisamente, el tiempo que ha transcurrido desde entonces es una de las cuestiones que afea el técnico municipal al destacar que 22 años después, no ha logrado urbanizar el sector, que es el trabajo que se le encomendó. Además, a la hora de responder a sus motivaciones, se refiere a "las filigranas dialécticas del recurso". 

Con todo, dentro de los acuerdos de la propuesta reiteran la obligación del agente urbanizador de cumplir con los requerimientos formulados en el acuerdo impugnado, y con ello ponen fin a la vía administrativa. Ahora, se abre la posibilidad de que pueda interponen un recurso contencioso-administrativo en los juzgados de Alicante.

Acuerdo

El escrito de la mercantil presentado el 14 de marzo iba contra el acuerdo de la Junta de Gobierno Local (JGL) por el que se aprobaba el texto refundido del proyecto modificado de urbanización y del proyecto de terminación de las obras de urbanización del sector PP 3/1 Industrial del Plan General Municipal de Ordenación. A su vez, se daba contestación a las alegaciones presentadas por ocho propietarios de suelo en el sector y el expediente de revisión de precios a aplicar al proyecto de urbanización. Esta última fue informada favorablemente por los técnicos municipales por importe de 4.762.486,06 euros. Así, recogía que la empresa debe presentar un aval del 7% del importe de las cargas de urbanización y la cuantía aprobada en concepto de revisión de precios, esos 4,7 millones citados.

Aunque son muchas las parcelas en este sector, el único proyecto anunciado es el del primer centro comercial de Benidorm. Los promotores son Unibail-Rodamco-Westfield, quienes años después siguen a la espera de que estos dos condicionantes desaparezcan.